品科教育——中国人年花286亿美元在美买房 成大买家

美国全国地产经纪商协会称，中国人已经超越加拿大人成为美国住宅的主要海外买家。

据美国《华尔街日报》网站6月18日报道，NAR的一项调查显示，截至今年3月底的12个月内中国买家在美国住宅的国际买家中占比16%。这一数字高于2013年的12%。加拿大买家的占比为14%，远低于2013年调查时的23%。排在第三位的是印度买家，占比为8%，略高于2013年的水平。

报道称，中国买家的房地产交易总额也排名靠前。截至2015年3月底的一年中，中国买家在美国购置房产花费了286亿美元(约合1775亿元人民币)，加拿大和印度买家的支出分别为112亿美元和79亿美元。

NAR量化研究部董事总经理史密斯(Jed Smith)称，这些数字反映出中国买家将资金投入美国房地产这一相对安全的市场的兴趣日益浓厚。美国不仅对房产所有权有着明确的界定，同时美国经济也被认为十分强劲、稳定。

据该协会的调查显示，虽然截至今年3月底的一年中房屋交易量比上年下降了10%，但总销售额增加了13%，达到1040亿美元。史密斯表示，交易量下降在很大程度上是受汇率变化影响。在该协会进行的调查中75%的受访者称，汇率对外国买家非常重要，如果美元持续走高，将会给外国买家在美置业带来挑战。

中国买家对美国住宅的平均花费也高，达到83.18万美元，而加拿大买家的平均花费为38.03万美元。

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